子供が自立して、部屋を広く使いたいというご要望があり、内装工事をしました。また本が好きな施主様で、本をたくさん収納したいというリクエストもあり、本棚を施工しました。

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施工前のお部屋です。これから４．５畳と４．５畳のお部屋の壁を解体し、一部屋にしていきます。

今回は室内ということもあり、ご予算の関係でできませんでしたが、ここで防腐剤を塗装すれば耐久年数もぐんとアップします。基本的にトータルサービスでは、防腐剤をおすすめしています。

大きな本棚を持つ書斎として生まれ変わりました。

お客様も趣味没頭できるとご満足いただけ、大変嬉しく思います。

塗装は外観だけがキレイになるわけではありません。

トータルサービスがこだわっている塗装は、見た目だけが綺麗になる塗装ではなく、庇や雨戸の補修や、コンクリートのヒビ割れ補修、シーリング補修やブロック塀などの新しい柵への交換・施工、外溝工事や屋根補修、防水工事、不要になった庭の倉庫の解体に、玄関周りの補修やリフォームなど全て弊社だけでまかなえるということです。これによりトータルコストが安く抑えられるだけでなく、お客様の大切なお住まいを真から修繕・塗装が行えるという大変重要な塗装ができるということです。これが町の塗装屋さんとは一線を画するトータルサービス最大の特徴であり、お客様から信頼される所以なのです。

塗装だけじゃない弊社の施工実績の一部はこちらからご覧いただけます。

塗装のメリット

なぜ塗装が必要になるのかご説明するにあたり、下記の表をご覧ください。どんなに頑丈なつくりの住宅・マンションであっても塗装をしなければ、その耐久年数は日に日に落ち、生活を守るという住宅本来の機能を失ってしまいます。風や砂、雨などの自然の力が岩をも削るのと同じように、住宅の壁を削るだけでなく、そこから水分や宙を舞うその他の化学物質が浸入し深刻な腐食の原因となって行きます。塗装はこれら外敵から住宅を守る砦の役割をしているのです。

※液剤の種類により効果は様々です。くわしくはお問い合わせください。

外からでは分からない建物内部の腐敗

上記のイラストは塗装を放置した場合に侵攻する被害と、塗装をしっかりした場合の比較図です。右のように塗装が劣化したまま放置すれば建物に甚大な被害を及ぼすことになることは明白です。しかし、何より怖いのは、しっかりした診断をせずコンクリートが腐食したまま塗装をしてしまうことです。これは建物の内部からの腐食を防ぐことができず、気づかないまま外壁内部からの悪化を招く原因となります。コンクリートのヒビ割れは放置せず、コストばかりに気をとられずに、しっかりと適切に処置することが大事です。町の塗装屋さんや塗装専門の業者では資格免許の関係でこれらを処置できませんので、外部に委託することになり、過渡期など外注先によってははじめてお付き合いする外注先もあり、品質を一元管理できないのが現状です。業者の見極めも必要になってきます。

塗装専門業者には出来ない、きめ細かな塗装工程

ぱっとした見た目はきれいに見えますが、至るところに老朽化が進んでおり、大規模な修繕となりました。ヒビ割れの改修をはじめ、外壁の洗浄や塗装、防水工事を行いました。

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コンクリートの老朽化によるヒビやシミ、塗装はげなどの傷みがあり、補修の必要性に迫られているマンションでした。

こういったものを放置していくと、災害時には倒壊の危険が増してきます。日本は特に湿度も高く、腐食の進みも早いので、要注意です。

ケレンとは、クリーンが訛ったもので、塗装後の耐久性を確保するために、腐食部分を削りキレイな状態にします。

キレイな仕上がりに職人も満足！

マンションで意外と対応できていないのが防水工事です。お住まいのマンションはしっかり対応されていますか？

お住まいの方でも見る機会は少ないと思います。いざというとき、錆で開かなくなったりすることもあります。しっかり確認しましょう。

タイルとタイルの隙間や、コンクリート同士の隙間を埋めているのがこのシーリング部分です。
ここのヒビも甘く見ることはやめましょう。

消火器にも錆止めを施します。いざというときに開かないことのないように。

スケルトンからの内装施工を行いました。店内レイアウトから水周りまでトータルで施工。バックヤードの床面塗装も行いました。

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キレイなスケルトン状態の店舗です。しかし、中に入ってみると・・・

ところどころ、補修が必要な部分も見受けられました。こういった場所を新たに生まれ変わらせるのは、楽しい作業です。

店舗のレイアウト設計に沿って、パーテーションを設置していきます。

防音性能も確保できるボードです。

外壁洗浄、塗装及び鉄部や玄関枠などのさび止め、塗装を行いました。

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1液マイルドシーラーは、下地への浸透性、固着性が高く、下地の補強効果に優れています。 高いシール性 水分や炭酸ガスの浸入を防ぎ、コンクリ－トの中性化を抑制します。 耐水性・耐アルカリ性も発揮する優れものです。

シポカケンDOは、アクリル樹脂エマルションを結合材した、作業性がよく、耐久性、耐候性において常に安定した品質が得られる優れものです。この優秀性が高く評価され、建築用吹付材の中で人気が高い塗装剤です。

ニュートップレスクリーンは、低汚染・防かび・防水・透湿・防藻・高耐久の多機能型単層弾性塗材です。水性反応硬化樹脂系の採用により三次元構造を持つ綿密で強靭な塗膜は、高耐候性を発揮し、長期間建物を保護します。

パイプにもしかりとケレンを施します。ケレンとはクリーンが訛った建築用語です。

古くなった手術室や土間部分の補修を行いました。かな傷んでいましたが、床の張替え、内壁塗装も行い、無事キレイになりました。

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土間がボコボコですね。とても危険です。ボコボコにならないように、しっかりとした施工を考えます。

手術室の床を張り替えます。安定した滑りにくく、長時間の手術でも疲れにくい材質を考えます。

カチオンとはプラスの電荷を帯びた陽イオンの下塗り剤です。モルタルの接着力を強化するためのボンドの役割も果たす、強固なモルタル施工には欠かせません。

古くなったフローリングの張替えと壁紙クロスの張替えを行いました。その他、塗装剥げや傷、汚れなどを点検し、補修しました。

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写真に写っているのは張替え用のフローリングの色見本。暗くじめっとした空間をすっきり晴れやか空間にしてゆきます。

すっきりした良い色ですね。部屋も明るくなりました。

角の部分もキレイに貼ります。とても気持ちがいいです。

防水塗剤を塗ってゆきます。

最後に清掃を行います。来た時よりも美しく。施工しない部分もしっかりと。

老朽化した病院の大規模修繕工事のご依頼です。また新規で駐車場の建設も行いました。院内の内壁は暗く、手すりも剥げて危険なため、内壁を中心に施工しました。

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今回は、定期検査でみつかったヒビ割れの改修をはじめ、外壁の洗浄や塗装を行いました。またエントランスゲートの補修を行いました。

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幼稚園をはじめ教育施設の定期メンテナンスから大規模修繕まで幅広く施工をおこなっておりますが、幼稚園の場合は特にこどもたちがいろんなところで遊ぶため細心の注意をしながら業務をおこなっています。

今回は外壁塗装を行ったため、新しくなったように見えます。
使用した塗料は園児にもやさしい水性シリコンで、防カビ効果や排気ガスの付着を防ぎます。期待耐候年数は９～１１年と長く、湿度や紫外線から建物を守ってくれるオススメの塗装方法になります。

マンションの外壁塗装から階段や手すりの老朽化、コンクリートのヒビ割れなど大規模な修繕をご依頼いただき、対応させていただきました。

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マンションは放っておくとどんどん資産価値は下がってゆきます。大切なご家族へ、資産を残してゆくためにも、住人一人ひとりが真剣にマンションの老朽化に目を向けることが大切です。
防水工事などまだされていないマンションならば、ご検討されてはいかがでしょうか？