マンションの大規模修繕の塗装工事を行いました。

問題点・お悩みポイント

ぱっとした見た目はきれいに見えますが、至るところに老朽化が進んでおり、大規模な修繕となりました。ヒビ割れの改修をはじめ、外壁の洗浄や塗装、防水工事を行いました。

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施工エリア 都内
タイプ マンション
対応施工 マンションの大規模修繕工事・外壁洗浄・外壁塗装・その他点検及び修繕・防水工事
お客様の声
ぱっと見きれいな外観ですが・・・
ぱっと見きれいな外観ですが・・・

コンクリートの老朽化によるヒビやシミ、塗装はげなどの傷みがあり、補修の必要性に迫られているマンションでした。

足場組立
足場組立
塗装中でもCS放送が楽しめます
塗装中でもCS放送が楽しめます
タイルが剥がれ、老朽化が進んでいます
タイルが剥がれ、老朽化が進んでいます
タイルがはがれ、コンクリートが破損
タイルがはがれ、コンクリートが破損

こういったものを放置していくと、災害時には倒壊の危険が増してきます。日本は特に湿度も高く、腐食の進みも早いので、要注意です。

サンダーでカットします
サンダーでカットします
開けてみると、内部がかなり傷んでいます
開けてみると、内部がかなり傷んでいます
コンクリートのヒビ割れを補修します
コンクリのヒビ割れを補修します
接着剤をタイルに塗ります
接着剤をタイルに塗ります
一枚一枚丁寧に貼っていきます
一枚一枚丁寧に貼っていきます
天井 塗装剥げ
天井 塗装剥げ 放っておくと腐食の原因に!
天井 ケレンし、下地を整えます
天井 ケレンし、下地を整えます

ケレンとは、クリーンが訛ったもので、塗装後の耐久性を確保するために、腐食部分を削りキレイな状態にします。

天井 肌合わせ
天井 肌合わせ
天井 下塗り
天井 下塗り
天井 上塗り
天井 上塗り
天井 仕上げ
天井 仕上げ

キレイな仕上がりに職人も満足!

ベランダ部の防水工事
ベランダ部の防水工事

マンションで意外と対応できていないのが防水工事です。お住まいのマンションはしっかり対応されていますか?

水切り皿板 塗装
水切り皿板 塗装
階段 防水工事
階段 防水工事
階段 ステップの接着
階段 ステップの接着
階段 ステップの圧着
階段 ステップの圧着
階段 ステップの溶接
階段 ステップの溶接
玄関 枠 下地を整えます
玄関 枠 下地を整えます
玄関 枠 錆び止め塗布後中塗り
玄関 枠 錆び止め塗布後中塗り
玄関 枠 上塗り
玄関 枠 上塗り
AFTER:玄関 枠
AFTER:玄関 枠
BEFORE:配管 鉄部
BEFORE:配管 鉄部

お住まいの方でも見る機会は少ないと思います。いざというとき、錆で開かなくなったりすることもあります。しっかり確認しましょう。

配管内部 鉄部 下地を整える
配管内部 鉄部 下地を整える
配管内鉄部 さび止め塗布
配管内鉄部 さび止め塗布
配管内鉄部 さび止め塗布後中塗り
配管内鉄部 さび止め塗布後中塗り
配管内部 鉄部 上塗り
配管内部 鉄部 上塗り
AFTER:鉄部の塗装が完了
AFTER:鉄部の塗装が完了
シーリングのヒビ割れ
シーリングのヒビ割れ

タイルとタイルの隙間や、コンクリート同士の隙間を埋めているのがこのシーリング部分です。
ここのヒビも甘く見ることはやめましょう。

シーリングの傷みを補修
シーリングの傷みを補修
再びシーリング
再びシーリング
シーリング完成
シーリング完成
消火器も錆び止め
消火器も錆び止め

消火器にも錆止めを施します。いざというときに開かないことのないように。

消火器 上塗り完了
消火器 上塗り完了


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